直接翻油、執灰定鏟底批灰？一文分清三種做法

2026年7月28日油漆知識師傅教學

直接翻新油漆：底子好嘅單位之選

適合牆身狀況良好、冇明顯裂縫或剝落嘅單位——例如只係舊漆變黃、想轉個新色。工序包括傢俬保護、輕微打磨牆身、塗刷 2-3 層面漆。工期最短（約 3-5 天）、價錢最經濟（$6,700 起）。

注意：如果牆身本身有裂縫或者起泡，直接翻油只係「化妝」，問題好快會浮返出嚟。

住咗幾年嘅單位，牆身難免有裂紋、釘孔、輕微剝落。執灰修補翻油會先刮走鬆脫漆皮、逐一修補裂縫釘孔、局部批灰打磨，然後先上漆。新漆落喺平滑結實嘅底層上面，效果更靚更耐用。

工期約 5-10 天，$8,100 起。係大部分自住單位嘅最佳選擇。

當批盪已經老化——大面積剝落、起殼、發霉、鹹水漬——就要鏟走成幅牆嘅舊漆舊灰，直達底層，上防潮底漆之後重新批灰打磨，還原新樓級平滑牆身。

工期約 10-15 天，$16,500 起。雖然價錢最高，但一次根治，可以維持十年以上，長遠計最抵。

對住幅牆檢查以下幾點：

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